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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【魏喬怡╱台北報導】
國銀拚新南向成效漸顯，金管會銀行局統計，近一年國銀在亞洲據點已從184，新增到193個據點。其中，緬甸新增4據點、新加坡、柬埔寨都各新增2、澳洲新增1據點。
行政院日前成立「一國一平台」，金管會也將成立「新南向專案融資信用保證」平台。由於東南亞經濟蓬勃發展土地貸款試算，加上各國都有大規模的基礎建設亟需資金奧援，也吸引許多台商參與，金管會也逐步放寬法規，讓國銀能協助台商有更多向外發展能量。
金管會說，新南向範圍含18國，包括東協十國（菲律賓、越南、泰國、寮國、柬埔寨、緬甸、新加坡、馬來西亞、印尼、汶萊）、南亞六國（印度、巴基斯坦、孟加拉、斯理蘭卡、不丹、尼泊爾）還有澳大利亞及紐西蘭。
金管會表示，東南亞有眾多台商、商機大、當地分行密集度低、利差也高，因此獲利空間大。近台北汽車借款免留車年也加速核准國銀速配貸 房貸利息試算表向外拓點，今年陸續核准了華南銀馬尼拉分行、玉山銀雅加達代表人辦事處、一銀馬尼拉分行。
金管會指出，目前國銀在越南據點最多達55個據點，包含1家子行、12家分行、13家子行設立的分行，其次是柬埔寨，有38點，菲律賓則有31個據點。
國銀指出，東南亞經濟發展勃蓬、利差大，中壢房屋借錢加上響應新南向政策，國銀積極向東南亞市場發展，公股銀、民營銀行都9595助貸網 信貸保險相當積極開發，尤其看好越南、印尼。
國泰世華銀行總經理李偉正日前表示，台灣部分產業都有「南向」準備，尤其是紡織、鞋業及漁業，在越南、印尼都發展得不錯，而銀行可配合客戶動向，提供跨國金融服務，跟著台商南向發展。
台灣金融業近年重現赴東南亞投資熱潮，行庫主管指出，主要是東協國家，如柬埔寨、緬甸等新興市場崛起，已吸引農業、紡織、成衣、製潮霖資產 貸款利息試算鞋等勞力密集產業前往投資布局，金融業必須追隨其後，作其後盾提供金融服務，才能一同掌握內需市場與廣大的外人投資商機。
彰銀已在評估寮國、菲律賓，併購、參股都在持續找尋9595助貸網 代書貸款利息機會，緬甸仰光設立代表人辦事處也已被金管會核准，目前正向當地主管機關申請作業。第一銀行則是預計菲律賓馬尼拉分行年底前會完成，至於東南亞併購、參股也會持續評估。
工商時報ok忠訓 哪裡可借錢 個人信貸利率【姚舜、曾麗芳╱連線報導】
看好台中都市發展，台中大毅建設正式跨足觀光產業，大毅建設總經理林隆深昨（7）日與老爺酒店管理顧問公司董事長廖年祈簽訂管理合約，委託老爺酒店經營管理將於2018年開幕的「台中大毅老爺行旅」。這是老爺酒店集團旗下老爺酒店管顧成立至今的第一個全權經營管理的飯店，也是老爺酒店集團旗下第10家旅館飯店。
另外，全聯接手宜蘭傳藝中心經營權經重新定位與改ok忠訓 民間代書造後，位在園區內80間客房的旅館亦將掛上「老爺行旅」品牌，老爺酒店集團同時亦將經營傳藝中心園區內的全新青年旅舍，並於明年1月試營運。
「台中大毅老爺行旅」也是創立16年的大毅建設首次跨足觀光產業，攜手老爺酒店集團，於英才路草悟道共同打造的地上權案；不僅如此，大毅建設日前也砸下逾33億元重金，標下台中市北屯區仁美段11期旁5,400多坪土地，未來推案金額估計達百億元，第1期「幸福」系列首購宅，預計明年4月進場。
老爺酒店集團目前在台灣共經營有6家「老爺酒店」，2家「老爺會館」，以及一家「老爺行旅」。另外，老爺酒店在尼加拉瓜、模里西斯、帛統與越南胡志明等地，亦都有飯店。在上述新飯店加入營運後，老爺國內外旅館飯店客房數將超過2,300間。
經濟不景氣加上陸客限縮衝擊台灣觀光產業，大毅建設卻攜手老潮霖資產 免保人信貸銀行爺酒店跨足觀光飯店，主要是看好台中在商務與觀光旅遊市場的潛力。
老爺酒店集團執行長沈方正表示，台中產業與觀光休旅資源雄厚，既有中科帶來商務客人，兼可扮演赴南投、日月潭或中南部著名景區的前進基地，故有休旅客層住房商機。他指出，台灣兼有商旅與休旅客源的城市不多，出了台北就只有台南與台中。為此老爺酒店集團樂於與大毅建設攜手共創商機，並與台北、新竹、礁溪、知本、台南等老爺酒店與老爺行旅串接，打造環島遊憩鏈，增加老爺待客胃納。B1C46BB13B260930
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